Eckdaten Objektnummer 226


Standort: 2345 Brunn am Gebirge
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.160,00 €
 
Miete: 1.476,00 €
Betriebskosten: 324,00 €
Umsatzsteuer: 360,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.160,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.480,00 €
Vergebührung: 777,60 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  40,5 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A+  0,61
gültig bis: 29.09.2029

Details


Baujahr: ca. 1999
Nutzfläche: ca. 180 m²
Bürofläche: ca. 180 m²
WC: 2

Ausstattung


  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Klimaanlage

Beschreibung


Die gut ausgestatteten Büros mit Raumkühlung können Sie in Brunn am Gebirge mieten. Das Gebäude hat 2 Stockwerke ohne Aufzug.

Im zweiten Stock ist ein 180 m2 Büro mit 4 Büroräumen, einem Aufenthaltsraum und 2 Toiletten frei, das bei Bedarf mit fünf weiteren Räumen und einem Archiv auf 345,72 m2 erweiterbar ist.

Miete: 8,20 €/m2 + 20% USt.

BK: 1,80 €/m2 + 20% USt., inklusive Heizung und Wasser.

Kaution: 3 brutto Monatsmieten

Provision: abhängig von der Mietdauer 1-3 brutto Monatsmieten, zuzügl. 20 % USt.

Parkplätze sind vorhanden, derzeit ohne Entgelt und ohne fixe Zuteilung.

Lage: Im Industriegebiet Brunn am Gebirge, bei sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien, A2, A1, A23, S1, Triesterstraße.

Öffentliche Erreichbarkeit: Autobuslinien 264, 265, Schnellbahn, Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf.

 

Ihr Ansprechpartner


Mag. Gizella Krusche

T: +43 699 176 23892

M: +36 30 89 81 811 (Ungarn)

E: office@krug-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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