Büro zu mieten in Wiener Neudorf

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Das Bürocenter mit Lagerboxen und Lagerflächen befindet sich im Süden von Wien, im Industriezentrum Niederösterreich Süd. Sie finden hier derzeit Büroflächen von 67 bis über 628 m2, zum teil mit Klimaanlage. 

Das Büro mit 100,18 m2 liegt im 2. Stock und besteht aus zwei großen Räumen, einer Toilette und einer Teeküche. Die Monatsmiete beträgt 7,90 €/m2, die Betriebskosten 1,80 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive 20 % USt.

Als Kaution sind 3 brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer verhandelbar.

Das moderne und großzügige Betriebsareal eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Beschreiben Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen und wir finden die optimale Lösung!

Erreichbarkeit

Mit dem PKW oder auch mit großen LKWs: A2/Südautobahn, Ausfahrt Mödling oder Wiener Neudorf; Triester Straße
Öffentlich: Autobuslinien 263, 360 und 361, Badner Bahn

Infrastruktur

Ausreichend Parkplätze am Areal (freiliegend oder überdacht)
Café und Fitnesscenter im Haus
Gastronomiebetriebe, Supermärkte und andere Geschäfte sowie ein Business-Hotel in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE 0,42
  • gültig bis 03.09.2029

Lageplan