Erfolgreich vermietet: Charmantes Miethaus mit schönem Garten

2483 Ebreichsdorf, Ackerweg

Beschreibung

Kleines Miethaus mit großem Garten – zum Wohnen, als Rückzugsort oder als Wochenendhaus geeignet.

Der kleine Bungalow wurde in den 60-er Jahren erbaut und vorwiegend als Ferienhaus verwendet. Eine Elektroheizung und ein Holzofen machen es ganzjährig bewohnbar.

Ein großer Vorgarten trennt das Haus von der Straße, links vom Haustor steht die Garage.

Die gesamte Fläche des Hauses macht ca. 40 m2 aus. Durch den Haupteingang betreten Sie den Vorraum, der in die offene Küche übergeht. In der rechten Ecke der Küche steht ein Holzofen. Zur Küchenausstattung gehört die Spüle, ein Geschirrspüler, ein Cerankochfeld und ein Dunstabzug, sowie ein großer Kühl-Gefrierschrank.

Im kleinen Bad finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken, das WC und einen elektrischen Warmwasserspeicher. Die Wasserversorgung kommt aus dem eigenen geschlossenen Brunnen.

Gegenüber dem Haupteingang befindet sich ein kleines Arbeitszimmer mit ca. 5 m2.

Das Wohn-Schlaf-Esszimmer hat eine Fläche von ca. 21 m2 und einen Ausgang in den Garten. Dank den vielen und großflächigen Fenstern ist das Zimmer sehr hell und wird von der Morgen- und Abendsonne beleuchtet. Derzeit ist es voll möbliert, die Möbel können übernommen werden.

Der Großteil des Gartens liegt an der Westseite des Hauses. Rechts vom Ausgang liegt die ca. 15 m2 große Terrasse. Links vom Haus steht ein Saunahäuschen mit einem elektrischen Saunaofen.

Von der Terrasse aus können Sie das Nebengebäude betreten, das mit ca. 14 m2 nützlichen Stauraum bietet.

Im Garten befindet sich der Brunnen und ein Hochbeet, das Sie beliebig bepflanzen können. Sonst ist der Garten wie ein kleiner Park mit einigen schönen Bäumen, viel Grün, nicht einsehbar. Eine richtige Ruhe-Oase in guter Lage! Der Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, die Kleinstadt bietet aber einiges mehr.

Das Haus können Sie ab sofort unbefristet mieten. Die Pauschalmiete beträgt 750,00 € pro Monat. Hinzu kommen noch die Stromkosten, zahlbar direkt an den Stromlieferanten.

Kaution: 3 brutto Monatsmieten.

Provision: 2 brutto Monatsmieten, zuzüglich 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Grünblick

Lageplan